新浪中文网

手机浏览器扫描二维码访问

第154章（第2页）

不像泸镇和宁县，可选择的新盘就只有这么一个或是两个。

另外就是在泸镇和宁县，修房子可以像修自建房一样去修，成本也在可控范围内，一眼可见。

但锦城不一样，锦城随处可见十多二十层的高楼大厦，更甚至还有三十多层的。

这样一来，就不能照抄照搬自建房那一套流程，除非跟在宁县一样，只修六层楼的小洋楼，否则就得重新摸索。

得找专业的设计院画设计图，包括户型图、承重墙都得专业人士来设计。不仅如此，在施工的时候，也得有专业人士来监工、保证房子的质量问题。

高楼大厦，如果出现事故，那可不是件小事。

当然，找设计院画图的事儿，是在拿地之后。

但光是拿地前的这两件前期工作，就足够陆柠摸索好长一段时间。

在这儿之后，才是拍地。拍完地之后得签土地合同，给土地款。

接着是画设计图、总平图、报规报建等，完成报规报建拿到施工许可证后，才能开始正式动工修房子。

别以为开始修房子就简单了，这仅仅才是开始。而且从动工开始，钱就会像流水一样哗啦啦花出去。

刚跟江言一起把工作梳理到这儿，陆柠就有些泄气了。

她把手里的笔往桌上一扔，瘫在椅子上面露愁色：“要不咱们还是继续在宁县发展吧，锦城人生地不熟的，搞啥都要钱。我们挣的这点小钱，怕是还不够塞牙缝。”

第章工作模式

这是自打创业以来，陆柠碰到的最难的挑战。

先前在泸镇的项目，现在看来完全就是小打小闹。

虽然做到宁县的项目时，公司已经稍显规范些，但离锦城这样专业的房地产公司还差的远。

摆在陆柠眼前的路就只有两条，一条是咬牙坚持，闯进锦城的房地产市场来。另一条就是放弃，回归宁县，或是看看周边镇县有没有更好的选择。

镇、县的可选择性不高，同样客户的选择也不多，房子一般也不会愁卖。

但放弃容易，如果真的放弃，就意味着短期内都不会进入锦城的市场，她也没法待在锦城陪姥姥。

江言没有立马回答陆柠的问题，而是留时间和空间给她先冷静冷静。

等她纠结片刻，江言才道：“如果以后都要进入锦城市场，那不如现在就开始。长痛不如短痛，等忍过这段时间，就是条罗马大道。

而且，锦城这边规范有规范的好处。比如地价贵，修建成本高，所以，就会有许多利好政策，比如土地抵押低利率贷款。”

最近调研，江言发现了一个问题，那就是锦城做房地产生意的，他们投入的成本并非都是自有资金。

基本上每个公司在拿地后都会进行抵押贷，再用抵押贷来的钱修房子。

回乡直播种田，一不小心我暴富了  空间囤货：超强木系异能者  穿入洞房农家丑女要翻身  腹黑双宝：前夫请保持距离  为仙  拼命  顾千兰余建忠莫天成穿入洞房农家丑女要翻身免费阅读全文  末世全家都崛起，废柴竟是我自己  葛家有女挣钱忙  锦绣农女：重生夫君求抱抱  被贬后，我三十万大军马踏皇城！  高冷师尊：萌徒要翻天  穿入洞房农家丑女要翻身顾千兰余建忠莫天成免费阅读  豪门弃妇离婚后不当贤妻良母  穿入洞房农家丑女要翻身顾千兰余建忠莫天成的全文免费阅读无弹窗  荒野直播：影帝的小娇娇藏不住了  四条金龙  和影帝离婚前被全网扒马上热搜了  穿入洞房农家丑女要翻身顾千兰余建忠莫天成全文免费阅读完整版  分手后我回归豪门，总裁他后悔了