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“陆县长,您说我们坐地起价,这可就冤枉我们了。”
罗晨晨笑了笑,语气柔和却暗藏锋芒。
“我们提出的前三年利润归我方,并非无理要求,而是基于对项目风险的合理评估和风险溢价的考量。”
“我前面说过,明阳县的营商环境、基础设施以及人才储备等方面都存在一定的不确定性,这些确实都会直接影响项目的投资回报率。”
“我们作为投资方,需要承担更大的风险,因此要求更高的回报,这完全符合市场规律。”
她顿了顿,继续说道。
“更何况,前三年利润归我方,并不意味着明阳县毫无收益。”
“我们承诺,在项目发展期间,将优先使用本地建材和劳务,这将直接带动当地经济发展。此外,我们还会积极履行企业社会责任,参与当地的公益事业,为明阳县的社会发展做出贡献。”
陆江河点点头,站起身来。
他走到窗边,望着远处的景色,沉默了片刻。
然后转过身,目光坚定地看向罗云孝。
“罗老,你们的要求从商业角度来看,确实无可厚非。”
陆江河语气平静,却带着一丝强硬。
“我其实特别能理解,你们提出这种要求是基于对你们自身强大实力的自信,但是这里是明阳,有几十万的老百姓,有各级党政机关,你们还是把事情想的简单了。”
他顿了顿,眼神锐利。
“这个项目关乎的是万兴乡,乃是明阳几十万百姓未来的生计。”
“陆县长,您这话是什么意思?”罗晨晨蹙眉,听出了陆江河话语之中的强硬,语气有些不悦。
“我的意思很简单,”陆江河直视着罗晨晨,“现在这个项目,除了你们,的确没有其他企业表示出明确的兴趣,但这并不意味着我们没有其他选择。”
“哦?陆县长还有其他选择?”罗晨晨挑衅地笑了笑,“愿闻其详。”
陆江河和高厚德交换了一个眼神,两人都露出了意味深长的笑容。
“当然。”陆江河语气笃定,“我们完全可以放弃与贵公司合作,转而寻求省旅游发展集团的投资。”
他停顿了一下,观察着罗云孝的反应。
罗云孝始终不发一言,他时而低头看着合同,时而在陆江河说话的时候抬头看着陆江河。
“省旅游发展集团是省属国企,实力雄厚,经验丰富,对明阳县的旅游资源也十分看好。而且,我相信,一旦我们开启谈判,他们对项目的回报要求一定远比贵公司低得多。”
他顿了顿,继续说道。
“更重要的是,与省旅游发展集团合作,可以有效避免地方保护主义和政策不稳定性等风险,更有利于项目的长期可持续发展。”
罗云孝的脸色微微一变,罗晨晨也收起了轻蔑的笑容。
陆江河拿出事先准备好的文件,递给罗云孝。
“这是我们与省旅游发展集团初步拟定的合作方案,罗老可以先看一下。”
罗云孝接过文件,仔细翻阅起来。
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