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第80章 框架搭建（第1页）

过完了新年，上原俊司慵懒的时光很快又过去了，年前定好的事情要处理起来。

1月3日，中森千惠子招待完女儿女婿一家后，正式恢复了汉堡店的营业，得到了众多上班族的欢迎，毕竟简单方便的食物，对于匆匆上班的人来说实在是最好的消息了。

滨田理惠也在3号的早上给上原俊司打来了电话，回复已经有合适的地方，让上原俊司来涩谷区看看。

“滨田桑，新年好！”

“嗨~上原桑，新年好！”

刚开年就可能马上有业务，让滨田理惠非常的上心，她一上班就给上原俊司打了电话，就是想尽快的促成业务的成交。

“上原桑，现在我们就过去吧，我先带你去实地看一看。”

“嗨~麻烦滨田桑了。”

滨田理惠开车带着上原俊司来到了第一家店铺的位置，在涩谷车站忠犬八公铜像的斜对面，原本是一家经营咖啡厅的店铺，不过好像是因为房租太高了，所以已经搬去别的地方了。

上原俊司跟着滨田理惠走到了店门口，环顾一下四周，地方很不错，人流量也很大，滨田理惠用钥匙打开了店铺的卷帘门，里面有些杂乱，不过空间还可以。

“上原桑，这家店铺面积有14坪，符合您的要求，地方也合适，紧挨着涩谷车站，而且这家店有个好处是挑空够高，可以做一层二楼出来。”

“滨田桑，这家店铺是租还是要卖？”

“都可以，房主的意思如果是租赁的话一年100万円，五年起租，如果是买的话要比住房贵一些，130万円一坪。”

“看起来的话还是买更划算啊。”

“嗨~”

“那就买下来吧，滨田桑，麻烦您带我去第二家店铺看一看。”

“嗨~那上原桑我们出去吧，去下一家。”

第二家店铺在惠比寿，也是离惠比寿车站不远，不过人流量没有涩谷的那家店多。

“上原桑，这家店铺要比第一家小一些，只有11坪，房主的意思是只卖不租，售价115万円一坪。”

“滨田桑，这家店能做出二层吗？”

“这家店挑高只有4.5米，想做出二层的话可能需要重新设计过。”

上原俊司盘算了一下，这两家店铺买下来的话要3085万円，再加上装修和设备采购的话，估计要差不多4000万円了，看来要去贷点款，不然流动现金不够了。

“滨田桑，如果我全款买下这两个店铺，可以用店铺办理抵押贷款吗？”

“当然没问题，商业店铺可是优质资产，银行的审核放款也会很快，如果用这两家店铺抵押办理商业经营贷的话，我估计最少可以贷6000万円，而且我们会社可以代为办理贷款。”

“那就麻烦滨田桑了，今天能办理手续吗？主要是我过几天就要回阿美利肯了，怕来不及。”

“嗨~办理过户还是很快的，不过银行放贷可能不一定来得及。”

“那就到时候电话联系吧，今天就先办理过户手续吧。”

“嗨~”

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